Faut-il bloquer les loyers ?

 L’évolution du prix des loyers va devenir l’un des éléments clés du volet logement dans la campagne électorale. Dans le domaine, chacun a son idée...

Depuis quelques semaines, le logement est entré de plein pied dans la campagne électorale. On a beaucoup parlé de construction, de logement social, mais il y a un autre aspect qui a toute son importance, c’est le traitement des loyers. Faut-il oui ou non toucher aux prix des loyers ? Faut-il qu’un gouvernement intervienne dans le domaine ? Et là aussi, il y a des divergences.Si l’on prend par exemple le Front de gauche de Jean- Luc Mélenchon, il est pour le blocage des loyers. A partir d’une moyenne établie dans un quartier, l’idée est de baisser et de remettre à niveau tous les loyers supérieurs qui dépassent. Dans son programme, François Hollande est en faveur de l’encadrement des prix des loyers dans les zones tendues. Mais uniquement à la première location ou à la relocation. Il ne toucherait pas à ceux qui sont en cours. Pendant ce temps à droite, Benoist Apparu, le secrétaire d’Etat au Logement a longtemps parlé « d’idée stupide » concernant le blocage des loyers. Le président Sarkozy a même dit dans son allocution télévisée il y a 15 jours qu’en cas de blocage des loyers « les propriétaires iraient placer leur argent ailleurs. Que c’était le meilleur moyen de décourager les propriétaires… « plus personne ne louera et plus personne ne construira. »a-t-il ajouté. Or, dans son discours sur la politique du logement, prononcé à Longjumeau la semaine dernière, un passage est à souligner. Il a déclaré qu’il fallait « réfléchir à un système pour bloquer les loyers qui sont supérieurs de 20% à la moyenne au moment de la relocation ». Ajoutant : « S’il y a des abus, c’est le rôle de l’Etat, d’empêcher ces abus ». Voila donc une évolution notable. En tout cas ce système existe, il s’appelle le « miroir des loyers ». Et le modèle nous vient d’un pays voisin…l’Allemagne. -