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Les notaires penchent pour une baisse des prix de l’immobilier.
mercredi 5 octobre 2011
Après les notaires parisiens qui enregistraient des premiers signes d’inversement de tendance, une enquête du site immonot anticipe une baisse des transactions et des prix de l’immobilier...
Selon l’enquête réalisée par immonot auprès d’études notariales, 51 % des notaires interrogés estiment qu’ils vont voir une diminution de leur activité pour les deux prochains mois, alors que seuls 7 %, contre 12 % en début d’été, comptent sur une reprise. Cette baisse est attendue malgré les opportunités que devrait offrir, à compter de février 2012, l’application de la nouvelle réforme sur la plus-value immobilière des résidences secondaires notamment.
L’étude indique que « les incertitudes sur l’imminence de la crise et les conséquences des modifications fiscales semblent avoir pesé sur les anticipations des notaires. » En effet, pour les logements,50 % des notaires interrogés prévoient une baisse des prix alors que seulement 2 % en prévoient la hausse, les 48 % restant pariant sur la stabilité.
En ce qui concerne les commerces, les proportions sont similaires. Seuls les terrains à bâtir n’enregistrent pas une détérioration des prévisions. Enfin l’étude indique que, dans certaines régions, « un fort décalage avec le discours officiel se précise. Les faits constatés dans ce secteur ne reflètent pas le discours des économistes qui ne cessent de prévoir une hausse des prix. » Ces perspectives baissières conduisent plus de 75 % des interrogés à conseiller la vente avant le rachat d’un logement plutôt que l’inverse.
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